Продажи жилья в США упали в зону жёсткого кризиса

Влияние на рынок:2Продажи на вторичном рынке жилья в США опустились до аннуализированного темпа 3.96 млн. На пике спада в пандемию показателю удалось удержаться выше 4 млн. Ниже этого круглого уровня продажи вторичного жилья были лишь в самые тёмные времена для американской экономики на фоне мирового финансового кризиса.Сейчас причина состоит в экстремально-высоких ипотечных процентных ставках. Главный бенчмарк рынка – ставка по фиксированной 30-летней ипотеке – достигла уровня 8%, чего не было с 2000. Это настоящий шок для потребителей, накормленных продолжительной эпохой нулевых ставок. Одно из последствий: недельный индекс ипотечной активности опустился до самой низкой точки с 1995 года.В предыдущие эпизоды современной истории столь низкие продажи совпадали с проблемами в других секторах, заставляя ФРС или правительство обильно стимулировать спрос. Но не стоит ожидать такого на этот раз. Кажется, что сейчас центробанк будет смотреть сквозь пальцы на крах объемов продаж в ближайшие месяцы. Всё ещё необходимо подавлять инфляцию, даже если этот процесс гипертрофирован в секторе недвижимости на первом этапе.Вместе с тем запасы нераспроданных домов находятся на комфортном уровне 3.4 месяца продаж текущими темпами – вдвое больше, чем на старте 2022. Цены также оторвались от тренда в период пандемии, прибавив свыше 50% за менее чем два года.При этом падение продаж жилья и цен на дома – это очередная плохая новость для банков, которые и без того сидят на колоссальных «бумажных» убытках из-за обвала цен на облигации. По мере снижения цен на дома, всё больше американцев могут предпочесть не платить ежемесячные платежи, так как их долг упадёт ниже цены дома.Команда аналитиков FxPro ..Источник: FxTeam...

Сообщает www.fxteam.ru

Опубликовано: 06:54, 20.10.2023

Новость из рубрики: Forex

Поделиться новостью: Поделиться новостью в Facebook Поделиться новостью в Twittere Поделиться новостью в VK Поделиться новостью в Pinterest Поделиться новостью в Reddit

Топ новости часа

21:21, 15 Мар Восстановление данных с жесткого диска: советы и рекомендации Потеря важных данных с жесткого диска может стать кошмаром, особенно если он содержит важные деловые документы, личные воспоминания или ценную информацию. К счастью, есть способы восстановить данные с поврежденного или испорченного жесткого диска, и...

01:27, 22 Ноя Топ-10 товаров, которые можно купить на АлиЭкспресс после распродажи 11.11, когда цены упали по-настоящему Распродажа на АлиЭкспресс в честь 11.11 уже прошла, но выгодные предложения на площадке по-прежнему остались. В ряде случаев, я бы даже сказал, цены стали еще ниже, поскольку ажиотажный спрос упал. А значит, люди будут покупать только то, что им дей...

05:36, 02 Ноя Поднимите продажи на Ozon: основы настройки рекламы и SEO оптимизации на Wildberries Ozon и Wildberries - два крупнейших и наиболее популярных интернет-магазина в России. Чтобы добиться успеха и увеличить объемы продаж на этих площадках, мало просто разместить свой товар. Необходимо грамотно настраивать рекламные кампании, использов...

07:27, 20 Окт В России начались продажи наушников HONOR CHOICE Earbuds X5 Pro с адаптивным шумоподавлением и поддержкой LDAC В российских магазинах электроники и на маркетплейсах начались продажи беспроводных наушников HONOR CHOICE Earbuds X5 Pro. Новинка обладает стильным и эргономичным дизайном, технологией адаптивного активного шумоподавления до 46 дБ, поддерживает код...

20:45, 25 Ноя В России начинаются продажи 6-дюймовых ридеров PocketBook нового поколения – Verse и Verse Pro Обе новинки выполнены в новом фирменном стиле бренда PocketBook – с плоскими боковыми гранями, скошенными нижними углами фронтальной панели и рифленой задней частью. Устройства максимально легкие и компактные – их можно назвать одними из самых изящн...