«Деньги в бетон». Эксперт оценил вероятность обвала цен на жилье

Рост цен на жилье опережает рост доходов, за четыре года действия льготной ипотеки средние цены квартир на первичном рынке выросли в два раза, а зарплаты и доходы – лишь в полтора, заявила председатель ЦБ Эльвира Набиуллина, добавив, что регулятор выступает за завершение льготной программы на новостройки летом этого года. Ждать ли обвала цен на жилье после завершения эпохи массовой льготной ипотеки, в комментарии Банки.ру рассказал основатель управляющей компании Smarent Виктор Зубик.Отмена льготной ипотеки в ближайшие месяцы будет иметь обратный эффект, ждать обвала цен на недвижимость не стоит, уверен эксперт. За последний месяц на первичном рынке цены выросли на 3–4% и не планируют снижаться, а в ближайшие три месяца возможен дальнейший рост.«И это как раз связано с отменой льготной ипотеки и корректировкой условий по семейной ипотеке. Покупатель, понимая, что цены на квартиры не будут падать, начинает сейчас в панике искать хоть что-то на рынке недвижимости, куда можно вложить свои сбереженные деньги и взять дешевую ипотеку от государства», — говорит Виктор Зубик.По его словам, спрос начнет резко расти в мае этого года, так как потенциальные покупатели захотят успеть взять ипотеку со ставкой 6% или 8% до 30 июня.«Уверен, что застройщики понимают это и будут постепенно поднимать цены, чтобы мотивировать купить сейчас», — прогнозирует эксперт.Кнопка со ссылкойОхлаждение рынка произойдет в июле и августе, после резкого взлета продаж в мае, однако о серьезном снижении говорить пока рано, считает Зубик. Часть льготных программ продолжит действовать, кроме того, рынок ждет снижения ключевой ставки во второй половине года.«Рынок сильно поменяется, и будет новая волна спроса на недвижимость, когда ставка начнет снижаться и упадут ставки по депозитам. Инфляция не снижается, и люди ищут возможность для сохранения денег. И тогда деньги опять понесут в "бетон": никто не захочет оставлять рубли в банке под 10% годовых», — заключил он....

Сообщает www.banki.ru

Опубликовано: 22:18, 10.04.2024

Новость из рубрики: Экономика, Финансы

Поделиться новостью: Поделиться новостью в Facebook Поделиться новостью в Twittere Поделиться новостью в VK Поделиться новостью в Pinterest Поделиться новостью в Reddit

Топ новости часа

14:54, 20 Фев Стало известно, как часто россияне покупают жилье «на свои деньги» Россияне стали чаще покупать жилье в ипотеку: в 2023 году 80% квартир было куплено с привлечением заемных средств, сообщает агентство «Прайм» со ссылкой на исследование инвестиционной компании «Флип».«В 2023 году лишь 20% квартир было приобретено бе...

15:54, 27 Мар Анализ цены USD/JPY: вероятность формирования модели “ ключевое разворотный день” Пара USD/JPY может сформировать медвежью модель "ключевой разворотный день". Медвежье закрытие в среду подтвердит однодневный паттерн. Она часто означает крупные пики и возникла на максимумах фондового рынка в 2007 году перед кризисом. Пара USD/JPY ...

08:54, 03 Апр Учёные определили микроорганизмы, которые повышают или снижают вероятность развития ожирения На Европейском конгрессе по ожирению (ECO) было объявлено, что учёные определили конкретные виды микроорганизмов, которые влияют на риск возникновения ожирения у человека. Всего они обнаружили шесть ключевых видов.В рамках исследования учёные проана...

22:42, 06 Сен Глэмпинг - уникальное жилье в уникальных местах Число любителей природы растет с каждым годом. Однако число любителей неприятных условий, которые можно встретить на улице, конечно, меньше. Поэтому, хотя кемпинг имеет неоспоримые преимущества и очарование, он также является своего рода рулеткой. А...

04:27, 10 Ноя Первое жильё: на что обратить внимание при выборе своей первой квартиры Покупка первой квартиры – всегда волнительный шаг. Расскажем, на что обратить внимание при выборе собственного жилья, чтобы жизнь в новом доме была комфортной и удобной. На примере ЖК «Город «В лесу» в подмосковном Красногорске рассмотрим главные ус...

10:09, 16 Апр Рубль слабеет: эксперт объяснил, чего ждать от курса Сегодня рубль попытается перейти к восстановлению, чему способствует хорошая ситуация в ценах на нефть, считает главный аналитик финансового маркетплейса Банки.ру Богдан Зварич.Кнопка со ссылкойНастроения на мировых рынках на утро вторника можно оха...

22:45, 27 Мар Эксперт объяснил аномальный приток денег на депозиты: что выберут вкладчики Приток средств на вклады сейчас выглядит логичным, считает главный аналитик финансового маркетплейса Банки.ру Богдан Зварич. По его мнению, в дальнейшем интерес россиян к депозитам сохранится, но изменится.В феврале Банк России зафиксировал существе...

00:18, 27 Мар Эксперт Климов: вооружённая охрана увеличит число пострадавших при конфликтах После теракта в «Крокусе» российский бизнес задумался над тем, чтобы организовать в торговых центрах охрану с лицензией на оружие, чтобы в случае чего минимизировать риски. Президент Российского совета торговых центров Олег Климов рассказал «Секрету...

19:27, 12 Мар Когда стоит заводить банковскую карту для ребенка? Рекомендует эксперт Банковскую карту для ребенка можно заводить в любом возрасте старше 6 лет, однако характер того, как конкретный ребенок обращается с деньгами, предопределит степень контроля со стороны взрослых. Советы, как грамотно приучать детей пользоваться банко...

09:27, 26 Фев Эксперт рассказал, как в 2024 году выбрать недорогой вертикальный пылесос Думаете о покупке вертикального пылесоса, но деньги есть только на бюджетную модель? Вот что вам поможет выбрать лучший вариант из представленных сегодня на рынке.Тип питания и автономность. Среди моделей до 6−7 тысяч рублей ищите проводные пылесосы...

08:09, 27 Дек Эксперт Кадаков нашел импортные детали в новом двигателе АвтоВАЗа 1.8 Evo Ожидается, что в декабре или в начале следующего года АвтоВАЗ выпустит опытные партии Lada Vesta с новым двигателем 1.8 Evo, а затем начнет серийное производство. Главный редактор журнала «За рулем» Максим Кадаков поделился некоторыми особ...

09:00, 11 Ноя «ЗА ДЕНЬГИ МАСТЕРСТВО НЕ КУПИШЬ» Спортивный журналист Алексей Матвеев пообщался со знаменитым игроком – специально для телеграм-канала ВЧК-ОГПУ и Rucriminal.info. - В свое время утверждалось: привезите больше иностранцев в российский чемпионат, и он начнет подниматься, развив...

11:54, 04 Апр Эксперт по тайм-менеджменту Федосеева: начинать работу стоит с неприятных задач Тогда и на приятные время найдётся. Вообще, даже начало рабочей недели вполне можно сделать если не суперпозитивным, то хотя бы просто нормальным. Основательница бренда канцелярии и эксперт по планированию Елена Федосеева рассказала подробнее, как п...

06:54, 12 Дек Эксперт сравнил встройки процессоров AMD Ryzen 7 7800X3D и Intel Core i9-14900K Тестирование проводилось на ПК с 32 ГБ оперативной памяти формата DDR5-6000.Результаты в разрешении 1080p: Grand Theft Auto 5 — 27 fps (встройка AMD Ryzen 7 7800X3D), 35 fps (встройка Intel Core i9-14900K). The Witcher 3 Next-Gen — 15 fps (встройка ...

14:45, 08 Ноя Эксперт Наташкин: "Используя нейросети, мошенники создали новые схемы обмана" Искусственный интеллект стал настоящим феноменом XXI века, проникнув почти во все сферы деятельности человека. Решения на основе нейросетей практически оживили робототехнику, создали концепцию "умного города”. Один из самых высоких уровней проникнов...

21:36, 15 Мар Деньги Click: микрозаймы не выходя из дома О микрозаймах Микрозаймы – это небольшие краткосрочные кредиты, которые могут помочь владельцам малого бизнеса и предпринимателям финансировать свой бизнес. Однако традиционные микрозаймы могут потребовать большого количества документов и личных вс...

22:48, 04 Мар Преимущества использования ломбарда «Деньги населению» Когда возникают непредвиденные финансовые расходы, бывает сложно найти необходимые средства для их покрытия. Вот тут и может пригодиться такой ломбард, как «Деньги населению». Вот некоторые из преимуществ использования этого типа услуг: Быстрые нал...

13:27, 11 Ноя Преимущества наружной рекламы - зачем вкладывать в нее деньги? Существует множество видов и форм наружной рекламы. Это плакаты, фрески, световые и звуковые инсталляции, рисунки на автобусах, логотипы на зданиях, красочные рекламные щиты или двусторонние баннеры. Их так много по очень простой причине - наружная ...

20:36, 04 Мар «Коррупционные деньги надо было куда-то парковать» Телеграм-каналу ВЧК-ОГПУ стали известны подробности загадочного исчезновения банкира, экс-владельца футбольного клуба «Портсмут» и штатного свидетеля по множеству резонансных дел Владимира Антонова. История в духе самых крутых триллеров....

17:54, 07 Апр Не только деньги: мошенники начали охотиться за активами россиян Мошенников в России начали интересовать не только деньги, но и другие активы граждан. К примеру, в Москве они выманили у пожилой женщины ювелирные украшения на общую сумму 10,7 млн рублей, пишут «Известия».Жертвой новой тактики аферистов стала 66-ле...

16:18, 11 Апр Молодые россияне чаще других откладывают деньги со своего дохода Молодые россияне проявляют большую финансовую ответственность, регулярно откладывая деньги со своего ежемесячного дохода. Об этом свидетельствуют результаты опроса, проведенного Авито Работа среди более чем 7 000 работающих россиян. Исследование пок...

01:54, 29 Янв Когда владелец квартиры попадёт на деньги из-за сосулек и снега на балконе? Рассказываем Зимой российские многоэтажки обрастают снежными шапками и ледяными корками. Накопившиеся на козырьке балкона сугробы и сосульки могут долго не привлекать к себе внимания — до первого пробитого лобового стекла припаркованной машины или пробитой голов...

02:09, 16 Янв С 16 января – полный запрет. Новое правило вводится для всех, кто снимает деньги с банковских карт С 16 января – полный запрет. Новое правило вводится для всех, кто снимает деньги с банковских карт Гражданам, которые снимают деньги с банковских карт, было объявлено о важном изменении. При альтернативном способе получения наличных со счета будет п...

01:27, 13 Апр Луис Альберто покинет «Лацио» после 8 сезонов: «Не хочу ни одного евро от клуба. Оставлю деньги для других игроков» В октябре прошлого года 31-летний игрок продлил контракт с «Лацио» до 2028 года. Луис Альберто выступает за римлян с 2016-го – на протяжении 8 сезонов. «Лацио» в пятницу разгромил «Салернитану» (4:1) в 32-м туре Серии А. После игры полузащитник римс...

20:54, 12 Фев «Джикия не гадил, как Дуарте, долго играл на одном уровне. Алексис наваливал почти в каждом матче – не понимаю, в чем его талант, но его купили за огромные деньги». Ловчев о защитниках «Спартака» «Человек, который был капитаном и играл много, относился к клубу хорошо, перестал играть. Тут одно из двух – или он стал играть намного хуже, или дело в отношениях с тренером. Стал ли Джикия играть хуже? Я не вижу этого, он играл плюс-минус на одном...

19:36, 05 Апр Актер Ярушин о Панине: «Гриша – грязный защитник. Два года назад он локтем вынес Седлака, у них битва была! Такая агрессия нужна, они за это деньги получают, за Кубок Гагарина бьются» Во второй игре серии первого раунда Кубка Гагарина между «Трактором» и «Салаватом» форвард челябинской команды Бадди Робинсон одним ударом повалил на лед капитана уфимцев. – У этого «Трактора» есть кубковая агрессия, начиная с избиения манекена в ра...