Зимой российские многоэтажки обрастают снежными шапками и ледяными корками. Накопившиеся на козырьке балкона сугробы и сосульки могут долго не привлекать к себе внимания — до первого пробитого лобового стекла припаркованной машины или пробитой головы невезучего прохожего. Кто же должен очищать балконы — управляющая компания или сами владельцы? Оказывается, найти ответственного не так-то просто. «Секрет» узнал всё об этом у юристов.Кто отвечает за сосульки на балконе Бытует мнение, что за многоквартирный дом снаружи, то есть за крышу, стены, двери, балконы и прочее, всегда отвечает управляющая компания. На деле всё не так просто: ответственны коммунальщики действительно за многое, но с балконами есть нюанс. В первую очередь нужно разобраться, что входит в зону ответственности управляющей компании. Отвечать ей приходится за общее имущество в многоквартирном доме, напоминает председатель исполнительного комитета саратовского регионального отделения Ассоциации юристов России Наталья Грешнова. К нему в том числе относятся: крыши; ограждающие несущие конструкции (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции); ограждающие ненесущие конструкции, обслуживающие более одного жилого или нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции). Некоторые делают вывод, что раз балконные плиты включены в общее имущество, то отвечают за балконы всегда коммунальщики. Но это верно лишь частично. С балконом всё немного сложнее, ведь относится к общему имуществу только его часть. Если навес (кровля) балкона включён в проект дома, то есть не установлен самовольно, то, как указано выше, это общее имущество и ответственность возлагается на управляющую организацию. Если собственник квартиры установил самостоятельно навес (кровлю) и остекление в имеющуюся балконную плиту, то ответственность за содержание и чистоту такого балкона возлагается прежде всего на собственников. Марина Николаенко ведущий юрист бюро адвокатов «Де-юре» Так что если переделок нет на официальных бумагах и они никак не узаконены, то спрашивать будут с владельцев-рукоделов. А управляющая компания должна осматривать дом и выдавать собственникам предписания об очистке. В данном случае неважно, что изменение в фасаде МКД, которое является общим имуществом собственников этого дома, проводилось на конкретном балконе предыдущим, а не настоящим собственником квартиры, то есть не автором вопроса. Привести состояние балкона в соответствие с проектом дома или согласовать ранее произведённые изменения на балконе — это обязанность настоящего собственника. Наталья Грешнова председатель исполнительного комитета саратовского регионального отделения Ассоциации юристов России Простыми словами: если балкон в первоначальном виде или переделан законно, то отвечает управляющая компания; если балкон — это самострой, то отвечает собственник жилья. Что касается поиска...
Сообщает secretmag.ru
Опубликовано: 01:54, 29.01.2024
Новость из рубрики: Бизнес, Промышленность, Энергетика
Поделиться новостью:
Топ новости часа
Топ новости часа- Школьники и студенты колледжей Брянской области могут проверить свои знания в отборочных играх всероссийского чемпионата по игре «Что? Где? Когда?»...
- РФС мечтает провести Евро, крупная победа «Ливерпуля», Хабиб против Лиги 1, Онана и эмодзи гориллы, ЭСК признала ошибку с неудалением за удар Клаудиньо и другие новости...
- Молодёжный образовательный форум ПФО «iВолга» завершился в Самарской области...
- Агент Сафонов о переходе Севикяна в «Ференцварош»: «У Эдгара перед глазами пример Сперцяна, которого «Аякс» не купил из РПЛ»...
- Курские онкологи проконсультировали 73 человека на выставке-форуме «Россия»...
- Промокод 1xbet: где взять и как использовать бонус код 1хбет при регистрации...
00:00, 02 Ноя Сбежавшие Пугачева и Галкин* попали в немилость к влиятельной персоне: рассказываем Звездные супруги не могут утратить статуса известных творческих людей. Ведь еще пять-десять лет назад эта пара блистала на российской сцене. Алла Пугачева собирала вокруг себя лучших представителей шоу-бизнеса, была в эпицентре самых ярких мероприят...
22:56, 17 Сен Как обеспечить идеальный ремонт квартиры? Пыльные стены, протекающий кран на кухне, сырые пятна на потолке в ванной или сломанная люстра в комнате - иногда накапливается так много мелких дефектов, что приходится планировать небольшой ремонт. Не все рады тому, что приходится проводить такие ...
09:08, 13 Май Освещение дома и квартиры: проектирование Освещение дома и квартиры - один из важных элементов, создающих наше жилое пространство. Мы разделяем их по функциям, интенсивности или типу используемых источников света. Каждый из этих элементов влияет на выбор светильника, источника света и его и...
06:52, 30 Май Куда выбросить строительный мусор после ремонта квартиры? Во время ремонта квартиры накапливается строительный мусор – обои, демонтированная штукатурка, колотая плитка и куски неиспользованного отделочного материала. Выбросить крупные отходы в мусоропровод не получится, необходимо заказать специальную маши...
17:04, 12 Сен Каким критериям следует руководствоваться при выборе окон для квартиры Советуем, каким критериям следует руководствоваться при выборе окон для квартиры в многоквартирном доме.
Прежде всего - безотказная надежность
Владельцы квартир в первую очередь обращают внимание на прочность столярных изделий, которая гаранти...
14:50, 19 Мар Когда проходить техосмотр в России Техосмотр автомобилей является важной составляющей безопасности дорожного движения в России. Зная, когда проходить техосмотр можно убедиться, что ваш автомобиль в хорошем состоянии и соответствует российским нормам. Вот инструкция по поводу того, ко...
04:27, 10 Ноя Первое жильё: на что обратить внимание при выборе своей первой квартиры Покупка первой квартиры – всегда волнительный шаг. Расскажем, на что обратить внимание при выборе собственного жилья, чтобы жизнь в новом доме была комфортной и удобной. На примере ЖК «Город «В лесу» в подмосковном Красногорске рассмотрим главные ус...
20:45, 22 Фев В Москве, Новосибирске и Краснодаре заметно вырос спрос на новые квартиры За последний год спрос на квартиры на первичном рынке в Москве значительно вырос. По данным «Авито Недвижимости», спрос увеличился на треть, что свидетельствует о растущем интересе к новостройкам в столице. Также наблюдается рост спроса в других гор...
22:40, 11 Авг Когда стоит звонить в службу ремонта? Многие ситуации, особенно сложные, возникают не в результате нашего прямого вмешательства. И вот сломанная труба, затопившая нашу квартиру или дом, - это совершенно неожиданно и нежелательно. Что делать, если из-за неисправности гидравлической систе...
04:54, 23 Апр Еще плюс 2000 рублей с квартиры. В квитанциях ЖКХ грядет новый неприятный сюрприз с 1 мая Еще плюс 2000 рублей с квартиры. В квитанциях ЖКХ грядет новый неприятный сюрприз с 1 маяЕго жильцы увидят в платежках уже в следующем месяце В ближайшее время владельцев квартир в России ждет неприятный сюрприз: в квитанциях на оплату коммунальных ...
14:45, 20 Окт Как развивается 3D-печать органов и когда ждать печень по-заказу Изначально ориентированная на лечение заболеваний и ликвидацию последствий травм, регенеративная медицина открывает перспективы для продления жизни человека и борьбы с последствиями старения в будущем. Одной из наиболее интересных перспектив являетс...
23:54, 10 Дек Стало известно, когда МВФ примет решение о финансировании Украины Исполнительный совет Международного валютного фонда планирует собраться 11 декабря для обсуждения вопросов второго пересмотра программы EFF для Украины, что откроет возможность получения следующего транша для украинской экономики. Об этом сообщила д...
20:36, 12 Ноя Когда играю с россиянками, хочется иметь пистолет - Ястремская Даяна Ястремская раскритиковала ситуацию, сложившуюся в мировом профессиональном теннисе. По словам украинки, WTA просто делает вид, что ничего не происходит. Наша спортсменка рассказала, что неоднократно жаловалась в организацию на российских сопер...
09:00, 11 Ноя «ЗА ДЕНЬГИ МАСТЕРСТВО НЕ КУПИШЬ» Спортивный журналист Алексей Матвеев пообщался со знаменитым игроком – специально для телеграм-канала ВЧК-ОГПУ и Rucriminal.info. - В свое время утверждалось: привезите больше иностранцев в российский чемпионат, и он начнет подниматься, развив...
22:15, 04 Сен Где найти строительные материалы для ремонта квартиры или строительства дома? Оптовая торговля строительными материалами Планируя ремонт или строительство дома, мы должны вооружиться необходимым количеством определенных строительных материалов. При возведении нового здания необходимо приобрести строительные материалы, такие как пустотелые блоки, гипсокартон, минеральн...
14:45, 24 Ноя Когда наилучшее становится доступнее: Toyota Land Cruiser 300 GR Sport Настоящие легенды с многолетней историей, приобретение которых – это вопрос не только денег, но и характера и… терпения: прежде чем занести деньги в кассу, нужно выстоять изрядную очередь! Toyota Land Cruiser 300 именно из таких представителей голуб...
19:27, 12 Мар Когда стоит заводить банковскую карту для ребенка? Рекомендует эксперт Банковскую карту для ребенка можно заводить в любом возрасте старше 6 лет, однако характер того, как конкретный ребенок обращается с деньгами, предопределит степень контроля со стороны взрослых. Советы, как грамотно приучать детей пользоваться банко...
21:36, 15 Мар Деньги Click: микрозаймы не выходя из дома О микрозаймах Микрозаймы – это небольшие краткосрочные кредиты, которые могут помочь владельцам малого бизнеса и предпринимателям финансировать свой бизнес. Однако традиционные микрозаймы могут потребовать большого количества документов и личных вс...
22:48, 04 Мар Преимущества использования ломбарда «Деньги населению» Когда возникают непредвиденные финансовые расходы, бывает сложно найти необходимые средства для их покрытия. Вот тут и может пригодиться такой ломбард, как «Деньги населению». Вот некоторые из преимуществ использования этого типа услуг: Быстрые нал...
13:27, 11 Ноя Преимущества наружной рекламы - зачем вкладывать в нее деньги? Существует множество видов и форм наружной рекламы. Это плакаты, фрески, световые и звуковые инсталляции, рисунки на автобусах, логотипы на зданиях, красочные рекламные щиты или двусторонние баннеры. Их так много по очень простой причине - наружная ...
20:36, 04 Мар «Коррупционные деньги надо было куда-то парковать» Телеграм-каналу ВЧК-ОГПУ стали известны подробности загадочного исчезновения банкира, экс-владельца футбольного клуба «Портсмут» и штатного свидетеля по множеству резонансных дел Владимира Антонова. История в духе самых крутых триллеров....
01:27, 22 Ноя Топ-10 товаров, которые можно купить на АлиЭкспресс после распродажи 11.11, когда цены упали по-настоящему Распродажа на АлиЭкспресс в честь 11.11 уже прошла, но выгодные предложения на площадке по-прежнему остались. В ряде случаев, я бы даже сказал, цены стали еще ниже, поскольку ажиотажный спрос упал. А значит, люди будут покупать только то, что им дей...
08:54, 08 Ноя Когда выйдет iPhone SE 4, и каким он будет. Здесь все, что известно про самый дешевый смартфон от Apple Несмотря на большую долю критики, с которой сталкиваются смартфоны от Apple в последнее время, у фанатов купертиновской техники по-прежнему есть свои любимчики. Речь не об обновлении Pro-версий Айфонов, так как они из года в год получаются довольно ...
17:54, 07 Апр Не только деньги: мошенники начали охотиться за активами россиян Мошенников в России начали интересовать не только деньги, но и другие активы граждан. К примеру, в Москве они выманили у пожилой женщины ювелирные украшения на общую сумму 10,7 млн рублей, пишут «Известия».Жертвой новой тактики аферистов стала 66-ле...
22:18, 10 Апр «Деньги в бетон». Эксперт оценил вероятность обвала цен на жилье Рост цен на жилье опережает рост доходов, за четыре года действия льготной ипотеки средние цены квартир на первичном рынке выросли в два раза, а зарплаты и доходы – лишь в полтора, заявила председатель ЦБ Эльвира Набиуллина, добавив, что регулятор в...
16:18, 11 Апр Молодые россияне чаще других откладывают деньги со своего дохода Молодые россияне проявляют большую финансовую ответственность, регулярно откладывая деньги со своего ежемесячного дохода. Об этом свидетельствуют результаты опроса, проведенного Авито Работа среди более чем 7 000 работающих россиян. Исследование пок...
14:54, 20 Фев Стало известно, как часто россияне покупают жилье «на свои деньги» Россияне стали чаще покупать жилье в ипотеку: в 2023 году 80% квартир было куплено с привлечением заемных средств, сообщает агентство «Прайм» со ссылкой на исследование инвестиционной компании «Флип».«В 2023 году лишь 20% квартир было приобретено бе...
13:27, 20 Янв Школьники и студенты колледжей Брянской области могут проверить свои знания в отборочных играх всероссийского чемпионата по игре «Что? Где? Когда?» Российское общество «Знание» проводит официальный Чемпионат России по игре «Что? Где? Когда?» среди школьников и студентов колледжей 2023-2024 в партнерстве с телекомпанией Игра-ТВ — правообладателем бренда «Что? Где? ...
02:09, 16 Янв С 16 января – полный запрет. Новое правило вводится для всех, кто снимает деньги с банковских карт С 16 января – полный запрет. Новое правило вводится для всех, кто снимает деньги с банковских карт Гражданам, которые снимают деньги с банковских карт, было объявлено о важном изменении. При альтернативном способе получения наличных со счета будет п...
01:27, 13 Апр Луис Альберто покинет «Лацио» после 8 сезонов: «Не хочу ни одного евро от клуба. Оставлю деньги для других игроков» В октябре прошлого года 31-летний игрок продлил контракт с «Лацио» до 2028 года. Луис Альберто выступает за римлян с 2016-го – на протяжении 8 сезонов. «Лацио» в пятницу разгромил «Салернитану» (4:1) в 32-м туре Серии А. После игры полузащитник римс...
20:54, 12 Фев «Джикия не гадил, как Дуарте, долго играл на одном уровне. Алексис наваливал почти в каждом матче – не понимаю, в чем его талант, но его купили за огромные деньги». Ловчев о защитниках «Спартака» «Человек, который был капитаном и играл много, относился к клубу хорошо, перестал играть. Тут одно из двух – или он стал играть намного хуже, или дело в отношениях с тренером. Стал ли Джикия играть хуже? Я не вижу этого, он играл плюс-минус на одном...
19:36, 05 Апр Актер Ярушин о Панине: «Гриша – грязный защитник. Два года назад он локтем вынес Седлака, у них битва была! Такая агрессия нужна, они за это деньги получают, за Кубок Гагарина бьются» Во второй игре серии первого раунда Кубка Гагарина между «Трактором» и «Салаватом» форвард челябинской команды Бадди Робинсон одним ударом повалил на лед капитана уфимцев. – У этого «Трактора» есть кубковая агрессия, начиная с избиения манекена в ра...